Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : A Pineuilh, venez découvrir cet immeuble, comprenant un appartement et 3 garages.
L’appartement, d’une superficie de 70 m², comprend un grand séjour, une cuisine, deux chambres, un cellier , une salle d’eau et un wc.
L’appartement était précédemment loué : forte demande locative sur le secteur.
L’immeuble a bénéficié de travaux importants : réfection totale de la toiture en 2020, isolation des combles en 2020, raccordement au tout à l’égout.
Des travaux de rafraichissement (menuiseries notamment) permettront de mettre en valeur l’appartement.
Vous bénéficierez également de 3 garages (un de 31.2 m² et 2 de 15.8 m²) ainsi qu’un petit jardin intime sur l’arrière.
Rentabilité brute : 7.5 %
Rentabilité net (hors impôts) : 6.6%
COUP DE CŒUR :● L’immeuble idéalement situé
● L’appartement fonctionnel
● La rentabilité
● La forte demande locative
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• Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.

Composition de l'immeuble

Appartement : 70 m² Garage 1 : 31.2 m² Garage 2 : 15.8 m² Garage 3 : 15.8 m²