Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : Au cœur du joli village de Pessac sur Dordogne, venez découvrir cet ensemble de 2 maisons mitoyennes !
Le bien se compose de 2 maisons (56 et 76 m²) comprenant chacune 1 garage de 22 m².
La maison de 56 m² est louée depuis 2001 par une personne retraitée. Le loyer est de 420 euros hors charge.
Aucun incident de paiement/dégradation depuis 21 ans.
La maison de 76 m² est libre de toute occupation. Le loyer potentiel de cette maison se situe entre 550 et 650 euros.

Les maisons ont bénéficié d’une rénovation : raccordement au tout à l’égout, changement de la plupart des menuiseries, changement du mode de chauffage (radiateurs électriques récents et chaudière à condensation), …
Quelques travaux de rafraîchissement (électricité, menuiseries, …) permettront de mettre en valeur le bien.

COUP DE CŒUR :

● Les maisons de plein pied
● Le profil de la locataire
● La rentabilité locative

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• Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.

Référence : VI794