Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : dans la ville de Bergerac de découvrir ce très bel ensemble Hôtel - Restaurant.
Il est idéalement situé, en plein cœur du centre historique de Bergerac, dans une zone piétonne à forte affluence.

Le fonds de commerce de ces biens est disponible à la vente et comprend le matériel de chacun : les droits d’entrée, les baux en cours ainsi que la licence IV.

Les deux établissements sont accolés, facilitant leur gestion. Ils bénéficient néanmoins d’une entrée séparée et sont également à la vente individuellement.
Tout est présent pour commencer l’activité sans frais ni travaux.
L’ensemble des équipements restent : mobilier (lits, sommiers, armoires, chaises, tables, …), literie (draps, oreillers, couvertures, …), équipements de cuisine (piano, appareil de plonge, armoire réfrigérée, four,  …), vaisselle, …
Le matériel est en très bon état et fonctionne.

POUR LA PARTIE RESTAURANT :
La salle de restauration peut accueillir 20 couverts, ouverts sur la partie cuisine. Le restaurant peut également exploiter l’espace extérieur, afin d’accueillir 40 couverts supplémentaires.
L'établissement bénéficie d’une grande salle de restauration de 50 m² et d’un espace bar. La disposition est cohérente et agréable pour travailler.
Vous bénéficiez également de 2 appartements de 52m², accessible au 1er et 2nd niveau. Ils sont inclus dans le bail commercial mais peuvent être dissociés. Une entrée indépendante est également présente. Un des appartements avait été rénové.

POUR LA PARTIE HOTEL :
Vous accueillerez vos clients depuis la salle de réception de 23 m², l’établissement bénéficie d’une grande salle de restauration de 34 m² et d’une cuisine de 14 m².
Les chambres sont disponibles au 1er et 2nd niveau. Chaque étage comprend 4 chambres (avec lit de 160cm, 140cm ou 120cm). Chaque chambre a été décorée avec goût et entretenue avec soin.

L’hôtel bénéficie de la Licence IV qui reste présente.
Les 2 établissements disposent d’un bail commercial spécifique, dont le loyer global est à 3 800€ mensuels.

COUP DE CŒUR :

La situation, idéale dans le quartier historique de Bergerac
Le mobilier présents, avec l’ensemble des équipements

Les 2 établissements complémentaires
La possibilité de se lancer sans travaux.