La réfection de la toiture est un des budgets travaux les plus importants. Cependant, sans un entretien régulier, cette nouvelle toiture s’abimera peu à peu et devra être à nouveau changée.
L’entretien de la toiture permet de gagner :
- En solidité : elle sera plus résistante aux intempéries
- En étanchéité : elle protègera contre les infiltrations
- En esthétisme : elle sera plus uniforme et plus agréable à regarder
Son entretien, bien que sans difficulté particulière, mérite de respecter certains éléments essentiels.
> Comment entretenir sa toiture ?
Progressivement, et plus spécifiquement en cas de végétations autour de la maison, des mousses apparaissent sur votre toit. Avec quels outils et produits doit-on retirer ces mousses :
- Le Karcher (nettoyeur haute pression) est-il efficace ?
Bien que sa puissance permette d’enlever toutes les mousses présentes, il représente d’importants dangers pour vos tuiles : le jet peut endommager la toiture en abimant les tuiles (apparition de fissure, ou augmentation de la porosité de la tuile). De plus, le Karcher ne résoudra pas durablement le problème, et l’apparition de mousse recommencera.
- Le nettoyage manuel à la brosse avec utilisation de javel est-il idéal ?
Par son application, la mousse va disparaitre rapidement. Cependant, la javel (produit « biocide » : qui tue toute forme de vie) va détériorer votre toiture. De même que pour l’application du Karcher, l’utilisation de la javel va décaper les tuiles, les rendant poreuses. En outre, la javel est un véritable désastre écologique, lorsqu’elle est évacuée.
Le nettoyage manuel, bien que plus long, est recommandé afin de ne pas abîmer votre toiture. Les produits utilisés doivent être choisi avec soin afin de préserver votre toiture. L’utilisation de produits inadaptés aura l’effet inverse.
> Quel produit spécifique choisir ?
L’application d’une solution anti-mousse et un traitement hydrofuge permettra le nettoyage et la protection de votre toiture.
Les produits anti-mousse existent sous de nombreuses formes. Privilégiez l’anti-mousse à action lente ne nécessitant pas de rinçage. L’eau de pluie permettra progressivement la disparition de la mousse.
Le traitement hydrofuge, comme son nom l’indique, permet la protection contre l’eau. Il traite les infiltrations d’eau. Cependant, il n’est pas applicable sur tous les revêtements de toiture. Demandez conseil à votre couvreur si le produit est applicable pour votre maison.
Commencez toujours par le haut de votre toiture et continuez dans le sens de la pente.
Pendant le nettoyage, pensez à insérer un bouchon dans vos gouttières afin de ne pas les remplir de mousse. Une fois votre toiture nettoyée, pensez à vider vos gouttières. La mise en place de crapaudine peut être utile.
> Quand nettoyer sa toiture ?
Afin de garantir votre sécurité et votre confort dans cette tâche, l’entretien de la toiture ne peut pas avoir lieu tout au long de l’année.
Une intervention en été ne sera pas recommandée dû aux fortes chaleurs ressenties pendant le travail. De même le nettoyage ne sera pas idéalement effectué en période hivernale. Organisez-vous afin de l’entretenir aux saisons intermédiaires (printemps-automne et assurez-vous de disposer de deux ou trois jours sans pluie afin d’appliquer le traitement et lui laissez le temps d’action nécessaire.
> A quelle fréquence nettoyer sa toiture ?
- Vous pourrez vérifier l’état de votre toiture tous les 6 mois (une fois au printemps et une autre en automne), en enlevant toutes les saletés présentes. Pensez à vider vos gouttières de manière régulière, notamment en cas de présence d’arbres à proximité. L’élagage des arbres aide à la conservation de la toiture en bon état.
- Le traitement par produit couvre lui une durée entre 5 et 10 ans.
> Peut-on le faire soi-même ?
L’entretien de votre toiture, avec des produits adaptés ne représente pas une complexité importante. Cependant, vous devez impérativement garantir votre sécurité. Le travail en hauteur multiplie les risques (de même que les produits utilisés qui peuvent dégager des odeurs fortes).
Bien évidemment, vous serez vigilant aux conditions climatiques, et vous ne monterez pas sur votre toiture si celle-ci est humide ou glacée. De même en cas de vent, évitez de monter sur votre toiture.
> Combien coûte un nettoyage par un professionnel ?
Soyez vigilant, de nombreuses personnes vous solliciteront régulièrement pour l’entretien de votre toiture. Des tarifs très variés vous seront proposés ainsi que des prestations plus ou moins complètes.
Le prix s’établie généralement au m², et varie entre 15 et30 euros en fonction de la difficulté d’intervention, de l’état et du traitement utilisé.
Demandez obligatoirement des devis, comparez-les. Portez une vigilance sur l’assurance contractée par le professionnel.
