Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose : Sur la commune de Petit Palais et Cornemps, venez découvrir cette belle maison en pierre de taille sur un très grand terrain.
Possibilité d'acquérir 9.4 hectares.
Le terrain est en partie clôturé et dispose d’une partie de bois. Cet espace  peut être aménagé pour une activité équestre, du maraichage, ou tout autre projet.
La propriété comprend 3 dépendances (90, 40 et 160 m²) pour une superficie totale de 290 m².
Le chai attenant (de 160 m²) peut être aménagé pour agrandir la superficie habitable (projet de location / gîte).
La maison bénéficie d’une superficie habitable de 157 m² composée au rez de chaussée d’une grande cuisine (20 m²), d’une salle à manger, d’un séjour, d’ un wc et d’une chaufferie. A l’étage vous trouverez un wc supplémentaire, une salle de bain ainsi que 4 chambres (de 10 à 15 m²).
Ce bien nécessite quelques travaux (cuisine, menuiseries, assainissement, électricité) permettant de le valoriser.
La maison a beaucoup de charme : belles façades en pierre, poutres en bois, cheminées, …
La propriété se situe à 7 minutes de l’autoroute, 20 minutes de Libourne et 40 minutes de la rocade bordelaise.

COUP DE CŒUR :

• Le cachet de la maison
• Le grand terrain
• Les nombreuses dépendances (290 m²)
• Le charme et le calme de l’environnement

>> Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76  <<<

Référence : VM10668