Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose: Sur la commune de Pessac Sur Dordogne, à proximité des premières commodités (superette, écoles, transports scolaires, médecins, commerces, …) venez découvrir cette maison de 136 m² habitable.
La maison a bénéficié d’une importante rénovation avec des équipements de qualités.
La maison se compose d’un grand séjour (36.6 m²) avec cuisine attenante (30 m²), de deux salles d’eau, de deux wc, de 3 chambres ainsi qu’une mezzanine (pouvant être aménagée en chambre.
Un grand garage (50 m²)  est présent en sous sol. Deux abris métalliques et un Carport permettent un grand stockage.
Le jardin de 1 635 m² a été totalement revu (clôture, portail électrique, allée, éclairage, …). Une belle terrasse de 50m² exposée plein sud est également présente.
La toiture, l’assainissement (tout à l’égout) et les menuiseries (doubles vitrages changées en 2015) sont en très bon état.
Une climatisation réversible (installée en 2020) ainsi qu’un insert en bois (cheminée faite par un tailleur de pierre) chauffent la maison en plus des radiateurs électriques (économiques et récents).
COUP DE CŒUR :

• Le charme de la maison
• La qualité des équipements
• La fonctionnalité de la maison

>> Plus d’information sur mon site (Arthur Pansier Immo) ou par téléphone : 06 03 86 07 76  <<<

Référence : VM10454

Located in the town Pessac sur Dordogne, come discover this lovely house (1463sq ft/136m²) with its great proximity to many amenities (supermarkets, schools, school bus stops, doctors and groceries….)

The house has benefited a large-scale refurbishment with top quality equipment

This house consists of:

one living room (387sq ft/36.6m²)

one adjoining kitchen (322sq ft/30m²)

two bathrooms

two restrooms

three bedrooms including one Mezzanine which can be converted into an extra bedroom

The spacious garage (538 sq ft/50m²) and the two shelters will provide you a great storage capacity.

The spacious garden (17598 sq ft/1635m²) has been fully refurbished (fences, electric gates, lighting and garden path) and has a terrace (538 sq ft/50m²) with a lovely southern exposure.

The roof, the sanitation (public sewerage system) and the joineries (double glazed windows replaced in 2015) are in very good conditions.

A reverse air conditioning system, installed in 2020, along with a wooden inset made by a stonemason and electric heating devices (new and cost-saving) ensures the heating of the whole house.

COUP DE COEUR  :

• The charm of the house
• The quality of the equipment
• The house features